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页面ID:73085更新日期:2022年9月7日

给想要入住者

向希望入住县营住宅的人介绍申请资格、申请文件、申请处等。从申请资格到入住时间,从下面开始依次介绍,点击以下项目也可以进入该项目。

【项目检索】

1. 招募小区
2. 申请资格
3. 入住时的注意事项及禁止行为
4. 申请文件
5. 申请处・咨询处
6. 决定入住
7. 入住时间

招募小区

 

除了下一个政策上作为空房的住宅区以外,所有的住宅区都在进行招募。
关于详细,请咨询以下联系方式。

【政策上空房子的住宅区】

• 韭菜崎东住宅区(韭崎市中岛1-1)
• 栉形住宅区(南阿尔卑斯市下宫地471-1)
• 长坂住宅区(北杜市长坂町长坂上条3233)
• 田富釜无住宅区(中央市西花轮4972)
• 杜泽住宅区(富士川町鳅泽1136-2)
• 贡川住宅区(甲府市下河原3)
• 常永住宅区(昭和町上河东543)
• 玉川住宅区(甲斐市玉川888) 
• 六乡住宅区(市川三乡町岩间1886)
• 下部住宅区(身延町常叶158)
• 寿住宅区(富士吉田市上暮地1-8)
• 丰住宅区(南阿尔卑斯市吉田891)
• 盐山住宅区(甲州市盐山上于曾233)
• 日野春住宅区(北杜市长坂町富冈140-3)
• 田野仓住宅区(都留市田野仓1277)

【关联链接】

• 关于县营住宅的概要等,请点击下面的内容。网站内页面“县营住宅一览表”

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申请资格

符合以下所有条件的人都可以申请。

要件 

1. 拥有日本国籍。外国人的申请及同居者必须持有永住许可或中长期在留资格。
2. 构成了家庭(即使在订婚中也有可以申请的情况)。60岁以上,身体等障碍4级以上,生活保障领取者,在县外有住所的人,希望就业的人(学生除外)单身也可以入住。
3. 入住申请者或同居者、想要同居的亲属不是暴力团伙成员。
4. 建立连带保证人的人。
5. 明显住房困难。
6. 现在没有入住县营住宅和市町村营住宅等公营住宅。
7. 原则上没有自己所有的住宅。
8. 在公营住宅法规定的收入标准内。
9. 地方税没有拖欠。

另外,要件4“连带保证人的条件”和条件8“收入基准”如下所示。

连带保证人的条件

符合以下所有条件的人可以成为连带保证人。

1. 居住在国内。
2. 未入住公营住宅及入住预定者。
3. 不是其他入住者保证人的人。
4. 一年所得金额超过124万8千日元的人(不可估计),或者以符合该人单独名义的上一年度固定资产税在5万日元以上的人。
5. 如果不能建立连带保证人,应与县指定的房租债务保证业者签约。

　※下划线部分适用于2020年4月1日开始入住的人员。

收入标准

1. 收入标准是认定月额在15万8千日元以下。
2. 60岁以上的家庭、有残疾的人的家庭、小学入学前有孩子的家庭等裁量阶层的收入基准是认定月额在21万4千日元以下。关于详细的事情,请咨询。

【认定月额的计算方法】

• 工资所得者的情况下,从各个上一年的工资支付总额中计算工资所得扣除后的金额进行合计。计算方法如下。

{工资所得扣除后的金额-(38万日元×名义人除外的家庭成员数+特别扣除)}÷12个月

• 企业所得者的情况下,从年收入的总收入中计算除去各种经费的总收入金额来计算。计算方法如下。

{总收入金额-(38万日元×名义人除外的家庭成员数+特别扣除)}÷12个月

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入住时的注意事项及禁止行为

入住县营住宅时,有注意点和禁止行为,请确认。

注意点

1. 签订入住合同时需要交3个月房租的押金。
2. 请加入各小区的自治会。
3. 管理人、董事有时会根据各自治会的规则从住宅区居民中选任。
4. 除了房租之外,还要支付自治会费和公益费等。费用因各小区而异。
5. 县营住宅的停车位由县或者自治会等管理。
6. 县营住宅不能饲养狗、猫等动物。

另外,注意点5关于“停车位”的详细如下。

停车位

1. 原则上只能签订一辆停车合同。停车位由这边指定。
2. 关于停车合同后的停车位,原则上不能变更。
3. 没有停车合同的人不能在停车位停车。
4. 禁止在停车位以外的通道、斑马区等处停车。
5. 不能在客人用的空间里长时间停车或常驻。
6. 关于自治会独自规则的住宅区,请遵从。
7. 县管理的停车位的日常管理,请各小区的管理员进行。

另外,关于贡川住宅区、玉川住宅区,将配合重建等进行整备。

禁止行为

主要的禁止行为如下。除了以下内容以外,合同上有登载,请确认。此外,在发现禁止行为的情况下无法改善的情况下,可能会采取解除合同等措施。另外,各自治会决定的有独自规则的住宅区,请遵照。

1. 制造或保管枪、刀剑类、爆炸物其他等危险物品。
2. 搬入或备有大型保险柜其他重量较大的物品。
3. 冲走有可能腐蚀排水管的液体。
4. 在楼梯、走廊等共用部分放置物品。
5. 乐器、电视、立体声音响等声音异常大。
6. 饲养狗、猫其他猛兽、毒蛇等可能给附近带来困扰的动物。但是,残疾人辅助犬除外。
7. 在公告牌以外的楼梯、走廊等共用部分张贴广告牌、海报等广告物。

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申请文件

申请文件如下。

关于样式等,从外部页面“山梨县住宅供给公社”或外部页面“芙蓉建设株式会社”的主页

请下载,或者在各个窗口领取。

另外,关于甲府市外的住宅区及贡川住宅区,请到“山梨县住宅供给公社住宅管理课”

关于除贡川住宅区外的甲府市内的住宅区,请向“芙蓉建设株式会社山梨县营住宅管理中心”咨询。

入住申请书

可以在各个网页上下载。

居民票

家庭全员证明,记载事项没有省略。不是户籍誊本。订婚的人,请提交双方的居民证。

订婚承诺书(仅限订婚期间申请)

为了证明婚约中,请提交订婚承诺书。(在各网站上下载)

请在入住合同前入籍,并提交新户籍誊本。

户籍誊本(仅限单身及母子、父子申请时)

请提交能确认以下情况的户籍誊本等。

• 未婚、离婚、死别等可以确认现在没有配偶的人
• 外籍人士、未婚者为单身证或未婚无配偶者公证书或大使馆及领事馆的证明书
• 外籍人士离婚的情况下,记载有离婚注释的婚姻证明书或离婚后无配偶者的公证书或者大使馆及领事馆的证明书

保险证复印件

请提交预定入住的所有人的份。

证明地方税不拖欠的文件

市町村税的纳税证明书(不能取得纳税证明书的情况下,非课税证明书)

1. 需要所有符合者的份。
2. 市町村政府发行的可以确认完纳的东西。
3. 1~5月的申请是“前年的东西”,6~12月的申请是“去年的东西”。

县税未缴纳的证明

1. 需要18岁以上的全员份。
2. 可以确认下一个交付窗口发行的完纳的东西。另外,关于交付所需物品(手续费等),请事先向交付窗口咨询。

交付窗口一览表

交付窗口	地点	咨询处
税务科	山梨县厅北别馆4楼(甲府市丸之内1-6-1)	055-223-1386
综合县税事务所	东八代合同厅舍内(笛吹市石和町广濑785)	055-261-9111
中北地区县民中心	北巨摩合同厅舍内(韭崎市本町4丁目2-4)	0551-23-3070
峡东地区县民中心	东山梨合同厅舍内(甲州市盐山上盐后1239-1)	0553-20-2701
峡南地区县民中心	南巨摩合同厅舍内(富士川町鳅泽771-2)	0556-22-8131
富士・东部地区县民中心	南都留合同厅舍内(都留市田原2丁目13-43)	0554-45-7839

地方消费税相关的纳税证明书(仅限个人经营者)

请提交税务局发行的东西。

证明收入的文件

请提交有收入的16岁以上的全员份。

1月~5月申请的人

1. 从去年1月1日开始在现在的工作单位工作的人,工资所得者的话请提交“工资证明书”(在各主页下载)、前一年的“源泉征收票”。
2. 个人经营者请提交市町村政府发行的公共证明书“上一年度所得税证明书※”和“应届确定申告书的复印件”。
   另外,去年1月2日以后开始事业的人中有1个月以上实绩的人,需要向“事业收支明细表”(各管理委托方的指定用纸)和税务局等提交的“开业申请的副本”。
3. 养老金收入的人,请提交市町村政府发行的公共证明书“上一年度所得税证明书※”和“知道养老金支付金额的明信片”。

6月~12月申请的人

1. 从去年1月1日开始在现在的工作单位工作的人,如果是工资所得者的话,请提交市町村政府发行的公共证明书“应届所得税证明书※”。
2. 个人经营者请提交市町村政府发行的公共证明书“应届所得税证明书※”。去年1月2日以后开始事业的人有1个月以上实绩的人,需要“事业收支明细表”(在各主页下载)和税务局等提交的“开业申请的副本”。
3. 养老金收入的人,请提交市町村政府发行的公共证明书“应届所得税证明书※”。

去年1月2日以后就业或离职的人

1. 请提交工作单位证明了从跳槽到“工资证明书”的月12个月的年收入(月收入×12个月)的年收入。(在各网站上下载)
2. 请提交包括跳槽的月到申请月的奖金在内的全部月的“工资台帐(写)”或“工资清单”。

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※有个人号码(MyNumber)的提供的情况下,县可以向市町村咨询,取得包含与该文件相同内容的特定个人信息时,可以省略文件的附件。个人号码提供的时候需要完成“号码确认”和“本人确认”。另外,查询地方税相关信息时,因为符合需要本人同意的事务,所以需要使用MyNumber的人的同意书。另外,提供的个人号码将用于审查入住者申请相关的事实。

个人号码(MyNumber)提供时进行的“号码确认”和“本人确认”所需的文件如下。

　【持有MyNumber卡的人】

　　只有MyNumber卡可以进行“号码确认”和“本人确认”。

　【没有带MyNumber卡的人】

　　为了“确认号码”,需要通知卡或记载了个人号码的居民票的复印件、居民票记载事项证明书中的任意一个。

　　为了“本人确认”,驾驶执照、驾驶履历证明书、护照、残疾人手册、精神障碍者保健福祉手册、疗养手册、在留卡、

　　需要特别永住者证明书中的一个(政府机关发行、发放的文件其他类似的文件,照片显示等措施

　　也可以设置,县认为适当的(写有姓名、出生年月日或住址的东西)。　

　　邮寄的话,需要提交文件或者复印件。

申请者、配偶、同居亲属中有无业者的情况

从工作单位辞职的情况

需要下列文件。

1. 退休证明书(在各网站下载)
2. 离职票
3. 公共职业安定所发行的雇佣保险领取者资格证
4. 社会保险事务所发行的健康保险资格丧失联络票
5. 社会保险事务所发行的厚生保险资格丧失联络票

即将离职的情况

请提交“退休预定证明书”。(在各网站上下载)

有16岁以上学生的情况

请提交“在学证明书”。

不符合上述任何一项的情况

1. 1月~5月的申请,请提交市町村政府发行的公共证明书“去年所得税证明书※”。
2. 6月~12月的申请,请提交市町村政府发行的公共证明书“应届所得税证明书※”。

有时可以省略文件的附件。请参阅“证明收入的文件”。

其他

根据申请内容,有时需要另外的文件等。另外,申请时请带印章来。

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申请处・咨询处

山梨县住宅供给公社(甲府市外的住宅区及贡川住宅区)

【地址】甲府市丸之内2-14-13

【电话】055-237-1656

【营业时间、休业日】

• 工作日是上午8点30分到下午6点30分
• 星期天是上午8点30分到下午5点15分
• 周六、节假日不营业

芙蓉建设株式会社(除贡川住宅区外的甲府市内住宅区)

【地址】甲府市下饭田3-1-39

【电话】055-237-2278

【营业时间、休业日】

• 工作日及休息日均为上午8点30分至下午6点
• 休息日无(但是,黄金周、年末年初除外)

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决定入住

审查提交的申请文件,判断为合格者后决定入住。审查的时候,会向山梨县警察本部询问是否是暴力团伙成员。但是,如果没有可以入住所希望的住宅区的空房间,则成为待机者,如果有空房间的话,按照待机顺序入住。

可以入住的人,通过合同、说明会等入住。

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入住时间

每月15日之前完成申请,决定入住的人,如果希望的住宅区有空房间的话,下个月月末可以入住。

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