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页面ID:1929更新日期:2022年9月29日

关于住宅瑕疵担保履行法

关于基准日的申报手续

• 在住宅瑕疵担保履行法中,每基准日(每年3月31日),关于保险和委托的状况,必须在基准日起3周内办理申报手续。资金确保措施(加入保险、委托)和疏于申报的驾照业者,将无法进行新的新建住宅的“买卖合同”。
• 基准日前10年(只限于2009年10月1日以后)交付过新建住宅的宅地建筑交易业者,即使基准日前1年的交付件数为0件,也需要提交该意思的申报书。

• 根据2021年5月28日相关法令的修改,申报的基准日从每年2次(3月31日及9月30日)变为每年1次(3月31日)。因此,9月30日基准日的申报就没有了,只在3月31日基准日进行申报。
• 周知用传单基准日申报从每年2次变更为1次

1. 基准日每年3月31日(住宅瑕疵担保履行法第3条第1项括号)
2. 申报期间每年从4月1日到21日
3. 申报文件
   1. 申报书(仅“第7号样式”保险(word:36KB)(“第7号样式”托管有(word:64KB))
   2. 交货物件一览表(“第7号的2种样式”(Excel:36KB)
   3. 保险合同签订证明书、委托书的复印件

   ※基准日前1年内交付的新建物件的户数为0件的情况下,不需要附加保险合同签订证明书。

4. 申报必要份数1份
5. 申报方法、申报处
   1.邮件的情况[email protected] 
   ※基准日前1年内交付的物品的话,需要邮寄保险合同签订证明书或委托书邮寄过去。

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