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页面ID:108330更新日期:2024年3月13日

关于根据先来后到的购买申请出售不动产(根据广告进行的随意合同出售不动产)

该制度是将山梨县扣押的不动产以报价价以上的金额,在销售实施期间内卖给最初申请购买的人。

出售财产

出售区分号码	财产的种类	课税分类	财产地址	报价价(日元)	出售实施单位
1	宅地	非课税财产	甲斐市下今井字鸣石427番6	1,941,000	综合县税事务所

出售期间

2024年4月22日(星期一)上午8点30分开始

2024年5月17日(周五)下午5点15分为止

但是,周六、周日、节假日、年末年初(12月29日~1月3日)的申请不能受理。

购买申请受理场所

山梨县笛吹市石和町广濑785东八代合同厅舍

山梨县综合县税事务所滞纳整理部滞纳整理第一课企划·总结担当

申请方法

请将申请购买所需的文件直接带到购买申请受理处,或者通过邮寄提交。

不接受电话及邮件等的申请。

申请购买需要以下内容:

购买申请书(Excel:15KB)

不属于暴力团伙成员等的陈述书(Excel:57KB)

委托书(代理人申请购买的情况)(word:19KB)

共同购买申请书(申请共同买入的情况)(Excel:19KB)

咨询处

出售实施单位	电话	内线
综合县税事务所滞纳整理部	055-261-9120	直通

 

出售财产的详细请看下面的内容

<出售区分号码1>

公卖财产明细表(PDF:128KB)

公图、地图(PDF:515KB)

照片(PDF:1,769KB)

购买申请时的注意事项

・申请购买时,请务必确认山梨县综合县税事务所滞纳整理第一课提供阅览的“随意合同出售的广告兼报价价格的广告”以及“出售财产明细表”。

・直接带着购买申请书提交的情况下,在销售实施期间内,没有向买主申请受理处提交的东西是无效的,请注意。

・通过邮寄提交购买申请书的情况下,邮戳日不在销售实施期间内的情况下无效。另外,即使邮戳日在出售实施期间内,在购买申请期间内,如果没有到达买主申请受理场所,也会无效,请注意。

应成为买主者的决定方法

对于应该成为买主的人,根据出售财产的分类,以超过报价价格的金额决定由最初提交买主申请书的人决定。

另外,作为文件提交顺序基准的到达时间,如果是能够确认配送状况的邮件,则是记录的送达时间,如果是其他的话,则是买方申请书到达接受申请受理场所的时间。

应成为买主的人的决定,根据买主申请书的“买主价格”栏中记载的金额进行。

此外,符合以下事项的人不能购买销售财产。

（１）根据买主的限制(国税征收法第92条)、为了公卖实施的合理化的措施(国税征收法第108条第1项)而限制参加公卖的人

（２）对于公卖财产的买主需要一定的资格其他的必要条件的情况下,没有这些资格的人

（３）黑社会成员等(国税征收法第99条之2),在自己计算中打算投标的人是暴力团员等的人

出售的详细

出售财产是根据随意合同出售(国税征收法第109条)的规定进行的。因此,关于出售手续,适用国税征收法的规定。
（１）公卖保证金

根据随意合同出售,不需要缴纳公卖保证金。

（２）决定出售

对应成为买主的人的出售决定,从决定应成为买主的人的日算起经过21天的上午10点00分,以买主申请书的“买主价格”栏中记载的金额进行。

（３）购买货款的缴纳期限

买入货款的缴纳期限是决定出售之日的下午3点00分为止。

请根据销售实施机关交付的缴纳书,在缴纳期限之前缴纳全部买入货款。

权利转移所带来的费用

权利转移所产生的费用(权利转移登记的登记许可税、委托书的邮寄费等)由买方承担。

权利转移的手续

决定出售后,请在所有权转移登记申请书上附上居民票等必要文件并提交。

另外,出售财产是农业用地的情况下,需要都道府县知事等发行的权利转移许可书或者申请受理书。

取消出售决定

以下情况下,取消出售决定等。

（１）决定出售后,在买方缴纳货款之前,关于出售财产的征收金(县税等)已被证明完纳的事实时。

（２）买方未在缴纳期限前缴纳买主货款时。

（３）符合国税征收法第108条的规定时。

其他

（１）危险负担转移时期

缴纳了有关出售财产的买入货款的全额时。因此,之后发生的财产损坏、被盗及烧毁等所造成的损失由买方承担。

（２）权利转移的时期

买方在决定出售后全额缴纳买主货款时取得出售财产。但是,农业用地的话,是得到都道府县知事等的许可的时候。

（３）关于种类或质量不合格的担保责任等

山梨县不承担种类或品质不合格的担保责任等。

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