页面ID:91472更新日期:2021年3月9日
从这里开始就是正文。
关于终身建筑物租赁制度
根据《关于确保老年人居住安定的法律》(简称:高龄者居住法),作为老年人单身、夫妇家庭等可以终身安心居住在租赁住宅的结构,只要租房人还活着就会继续存在,死亡时结束(排除继承性),租房人本人根据仅限一代的租房合同,可以对老年人进行住宅租赁的事业。
关于制度的内容,请看国土交通省的主页。
制度概要
打算租赁住宅的民间经营者等(出租人),得到知事(甲府市内甲府市长)的认可,可以对老年人实施终身建筑物租赁事业。
入住者的条件
- 入住者本人:60岁以上
- 同居者:配偶(未满60岁也可以)或60岁以上的亲属
对象住宅的标准
- 应具备与老年人等身体机能相对应的没有台阶的地板、浴室等扶手、宽度宽的走廊等
入住者本人死亡时同居者的继续居住
- 同居者从得知入住者本人死亡之日起,到经过一个月之日为止向经营者提出申请,可以继续居住
解约事由等
- 房东提出解约申请仅限于住宅老化等情况
- 关于租房人的解约,如下所示
1.以疗养、入住养老院、与亲属同居等为理由时,在申请解约1个月后租赁合同终止
2.上述以外的理由,提出解约6个月后租赁合同终止
其他
- 如果入住者提出临时入住申请,可以在终身建筑物租赁之前,可以进行规定一年以内的定期建筑物租赁。
关于终身建筑物租赁事业的认可
请在确认以下相关法令及纲要、格式等后,向申请窗口提交申请书及必要图书。
有关法令
纲要样式
提交图书等
- 【新建用】终身建筑物租赁制度的年龄对应结构等的检查清单(第1-1号样式)(Excel:196KB)
- 【现有・改良用】终身建筑物租赁制度的年龄对应结构等的检查清单(第1-2号样式)(Excel:103KB)
- 【萨高住用】年龄对应结构等的检查表(第1-3号样式)(Excel:348KB)
※关于终身建筑物租赁合同,请参考标准合同(国土交通省的主页)。
申请窗口
山梨县土整备部建筑住宅课企划担当
地址:〒400-8501甲府市丸之内1-6-1
电话:055-223-1730
※申请时,请事先商量。
※甲府市内的住宅,甲府市是窗口。(甲府市城市建设部城市建设总室住宅课TEL:055-237-5812)
关于这一页的咨询处
为了更好的网站,请让我听听大家的意见。
看到这一页的人也在看这一页
县的搭配
